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甘肃安宇兰州新区象牙塔(EOID)A区(一期工程)项目BIM咨询版应用

2019-11-07 15:01:45

一、项目概况

工程为象牙塔(EOID)A区(一期工程)项目,位于兰州市新区,是由甘肃大秦农业综合开发有限公司开发。项目地块北侧为预留空地,南临清水河街(纬六路);西临贵清山路(经十一路);东临城市支路。一期工程由4栋单体建筑和一座大底盘地下室组成,1#~3#楼为二类高层公共建筑,5#楼为多层公共建筑。1#楼为地上12层,地下1层,地上1~4层为商业,5~12层为办公,框架剪力墙结构,建筑高度为45.65米;2#楼、3#楼均为地上12层,地下1层,地上1~4层为商业,5~12层为办公,框架剪力墙结构,2#楼、3#楼建筑高度为44.85米;5#楼为地上4层,地下1层,地上1~4层均为商业,框架结构,建筑高度为19.95米;地下室为1层大底盘模式,设有地下车库(停车位为314辆)、地下商场、商铺、丙2类库房、非机动车库(停车位为460辆)、锅炉房、消防水池、水泵房、配电室、柴油发电机房、消控室等。

甘肃大秦农业综合开发有限公司为适应发展飞速的互联网科技,发挥其自身资源优势,并结合兰州交通大学、西北师范大学的有利资源,拟打造特色创业型智慧综合体和新型孵化器基地;互联网+EOID (E: 商务策划0:运营1:互联网+ D:设计)创新创业基地。作为全新的城市综合体,项目凭借丰富的行业资源、深厚的科技积累和强大的品牌影响,通过物联网、云计算、移动互联网等尖端科技,打造产业集群、数字生活,实现城市高度信息化、智能化、促进城市可持续发展。

二、BIM项目组组织架构

三、BIM应用标准

本工程BIM应用采用如下软件:

(1)针对项目管线综合模型建立使用Revit和MagiCAD进行模型绘制,广联达土建计量平台GTJ、广联达安装计量GQI用来精确算量;

(2)项目效果展示使用Lumion、Fuzor等软件展示;

(3)项目质量、安全、进度、成本基于广联达BIM5D平台管理;

(4)模型整合:基于 BIM5D平台对各专业模型进行整合,实现多专业信息化模型统一管理,所有的 BIM 数据均可在 BIM5D平台中读取浏览。

四、项目BIM应用

(1)土建模型

采用Revit软件搭建,结合施工图纸和设计规范要求进行模型建立,提前发现问题,并进行图纸会审,最终结果报送设计修正。

(2)管线综合

本工程BIM 技术应用提高深化设计的质量和效率,协调项目各方信息的整合,提高项目信息传递的有效性和准确性,提高施工质量,减少图纸中“错、漏、碰、缺”的发生,使设计图纸切实符合施工现场操作的要求,并能进一步辅助施工管理。达到管理升级、降本增效、节约时间的目的。通过碰撞检测,深化设计,完善施工图纸,减少图纸的“错、漏、碰、缺”,为施工阶段提供完善的施工图纸,减少返工,加快施工进度,提高施工质量。

采用MagiCAD软件对本项目建立的模型整体进行碰撞检测,导出碰撞报告,对存在的碰撞问题,进行进一步的模型深化,解决碰撞问题,通过业方、监理认可后出具施工图纸。

(3)施工现场标准化布置

通过建立象牙塔商业综合体工程模型对施工平面组织、材料堆放、临时建筑及运输通道进行模拟,调整建筑机械(塔吊、施工电梯)等安排。和建筑人工、建筑机械的使用安排结合,实现施工平面,设备材料进场的组织安排。

(4)施工模拟

本项目采用广联达BIM5D的施工模拟功能展示虚拟建造过程,应用于项目整个建造阶段,真正的做到前期指导施工、过程把控施工、结果校核施工,实现项目的精细化管理。

(5)动画漫游

通过模拟现实场景动画漫游,展示场地布置效果,建筑物装修效果以及建筑物内部环境,便于与领导进行沟通汇报,亦可作为宣传片对公众展示。

(6)施工质量管控

将BIM模型与智能手机、平板电脑等先进技术和工具相结合,实现数字化监控模式,更有效地管理施工现场,监控施工质量。这种模式使得现场管理人员不用把大部分精力用于现场巡视,而能将更多的精力用在针对工地现场实际情况的提前预控和对重要部位、关键工序进行严格把关的工作方面上。

(7)项目成本管控

成本控制细化到每一个区域,成本控制更精细、成本把控更精准。精准管理目标成本与实际成本数据联动,自动生成项目动态成本。将目标成本按照“自上而下、逐级分解”的方式分解为合同大类。包括:合同内容、合同边界、合同量价等重要信息。

五、阶段性成果

公司于2019年5月16日,在兰州新区象牙塔建设项目部进行了“象牙塔商业综合体BIM应用汇报会”。本次会议是由甲方与咨询单位牵头,协调施工单位、监理单位的各技术负责人前来参加。由甘肃安宇工程造价咨询有限公司总工程师齐亚军进行项目第一阶段BIM成果汇报。过程中,针对项目实际遇到的问题与施工单位各技术负责人进行讨论并给予基于BIM技术的合理化解决方案,并得到再做各参与方的高度认可。随着项目正常进行,咨询单位BIM服务也将持续跟进。

六、公司简介

甘肃安宇工程造价咨询有限公司,成立于2005年7月,企业注册资本500万。经政府专管部门批准,现具有工程咨询、工程造价、招标代理、政府采购等行业资质;是按照现代企业管理制度,由工程建设领域内经验丰富的专业技术人员组建起来的一只高效、协作、专业、合作的团队。

自成立以来,公司秉承“忠诚、公信、创新、卓越、成长、匠心”的企业价值理念,以市场为导向,以客户为中心,积累了丰富的政府资源、专家资源、市场资源、项目资源和成果案例资源。是甘肃省内领先的PPP咨询服务商,并专业从事工程咨询、工程造价咨询、工程招标代理、政府采购、政府投资项目评审及审计、工程BIM咨询等领域业务,为行业提供全方位、全要素、全过程综合咨询服务,为社会不断创造价值。

公司根据业务发展需要以兰州本部为中心下设定西、白银、天水、武威、酒泉、张掖、庆阳、陇南、青海九个分公司,兰州本部设置了行政办公室、工程造价部、招标代理部、PPP项目咨询中心、BIM咨询中心、财务部、市场部、技术部等职能部门。公司现有各类专业技术人员56名,其中高级职称人员4名,中级职称人员18名,会计师2名,注册造价师11人,国家注册咨询师3人,甘肃造价师8人,全国造价员12人,国家注册招标师5人;并拥有法律、会计、投融资、金融、行业专家等外部专业团队;所有专业人员都具有较高的专业素养和丰富的实操项目经验经验,年龄结构合理,各类专业配套齐全。并具备开展招投标业务、造价咨询业务、PPP咨询业务所需的办公自动化系列硬件、软件系统及车辆等配套设施。

公司典型荣誉:

(1)2014-2017连续三年被中国土木工程学会和建筑市场与招投标研究分会评为“全国建筑市场与招投标行业先进单位”。

(2)中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询(甲)级资质。

(3)2018年度获得中国建设工程造价管理协会信用评价AAA等级。

(4)2013-2017年连续年被评为“甘肃省工程造价咨询企业信用执业诚信优秀企业。

公司典型业绩:

(1)造价咨询类:近三年承担过的工程标底、投标报价、结算审计及工程造价全过程控制1120余项目,累计工程造价达到489亿人民币,包括高层建筑、共用建筑、住宅小区、工业建筑、城市道路、桥涵、园林绿化等。无出现过一次招标标底被废标等造价工作事故,并多次得到委托单位及社会各界好评。

(2)招标代理类(含PPP项目招标代理):近三年承担过的能源、交通、电信、水利、城市设施、科技、文教、卫生、社会福利、商品住宅等工程的建筑施工、勘察设计、工程监理、设备采购等项目的招标代理1210多个,累计中标达到650亿人民币,无出现过一次招标失误,合同履约率达到100%,多次得到业主及主管单位好评。

(3)PPP项目咨询类:近三年来完成污水、市政道路、场馆、学校、综合管廊、供水、能源供热等领域PPP咨询项目28项,总投资524亿元人民币,已成为省内领先的PPP咨询服务商。

以我们百倍的努力,树立企业良好的社会信誉,全体员工真诚期待得到各界友人的广泛支持与长期合作,与大家一起携手共进,和谐共创美好未来。

七、用户评价

通过BIM技术的象牙塔项目(EOID)的应用,使建设项目信息的采集、形成、数据交互、叠加、利用和展示的方法和过程,其应用价值应该是满足建设过程和后续运维数据使用者或客户的应用需求以及为其创造的价值。具体地,在施工阶段采用BIM技术后加快了各专业及参建各方协同,提高协同效率,通过各类碰撞检查指导施工,发现冲突碰撞点,优化设计、减少了设计变更等;对在建项目进行工期、造价的控制,分析并优化施工组织方案,减少或避免了不合理的工序安排,传递并保存安全质量信息等;在其它各个阶段提升了效率节约了成本。

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