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BIM招投标离我们远吗

2019-05-27 16:47:01

2018年5月16日,全国首个应用BIM技术的电子招投标项目“万宁市文化体育广场-体育广场项目体育馆、游泳馆”项目在海南完成开评标工作。

该项目是海南宣布建设国际贸易岛以后第一个规模较大、建筑造型新颖、结构施工复杂的项目:拟建体育馆建筑面积为42480.18平方米、游泳馆建筑面积为14016.3平方米;建设内容包括土建工程(含装修)、安装工程(给排水、电气、暖通、消防)、体育工艺设计、建筑配套附属设计等。

专家BIM标书评审

应用BIM技术能有效协助项目落地,高效准确地处理各种复杂的建筑细部,强化各参与方的协同,为提升工程质量和建造效益打好基础。应用BIM招投标,实现了招投标过程的阳光化、服务化、规范化,有利于提升建设工程招投标的专业化程度,加强招投标主体之间协作,提高评标质量和效率,推动建设工程全生命期的信息运营有机衔接,对施工阶段尤为有利。BIM有如此的优势,它招投标离我们远吗?

 

何为BIM招投标?

关于BIM和招投标的概念,大家非常熟悉。何为BIM招投标?其实市场主体的认知是不同的,大概分为三种:

第一种:在建设工程的招标文件中,明确中标后BIM实施的要求。投标人基于招标人的要求,在编制投标文件的时候,在专项方案中增加BIM相关章节,以实施方案策划书的形式呈现。

第二种:在建设工程的招标文件中,规定除了常规的标书文件(技术标、商务标)外,投标人需要基于招标人给的图纸进行BIM建模,提交BIM模型源文件以及BIM衍生物(如深化设计、漫游、材料统计等)。

第三种:在建设工程招投标文件中,规定制作BIM标书。要求将评标过程的各项评审点,集成到BIM模型上,通过BIM模型来展示投标方案。

这三种是从近三年的实际招标文件中总结的,从中可以看到BIM招投标的演变过程:考察BIM实施方案编写能力,考察BIM建模及实施方案编写能力;考察应用BIM技术完成项目的能力。

我们可以得出:BIM招投标是以BIM模型为基础,集成进度信息、商务报价等信息,动态可视化呈现评标专家关注的评审点,提升标书评审质量和评审效率,帮助招标人选择最优中标人的招投标方法。

 

为何要使用BIM招投标?

(一)我国建筑行业传统招投标存在的问题

我国建筑业的数字化程度较低,尤其是施工企业,长期处于高投入、高风险、高污染、低利润的状态。随着建筑业竞争逐步激烈,在传统的招投标中,腐败问题普遍存在,低价中标也频繁出现,而低价中标后,企业通过变更索赔赚取维持发展的现象日趋严重。这些情况不仅不利于企业的可持续发展,还会引发信任危机,对行业的健康发展极为不利。

为此,传统的建筑业招投标采取了“标签回避制度”“背靠背电子投标”“两场联动”等措施。这些措施在一定程度上促进了招投标的合理规范,但各个环节信息共享不充分,助长了围标、串标的现象,增大了服务和监管难度;另外,方案评审环节还是以传统评审方式为主,这样的评审方式劳动强度大,工作效率低,评审效果较差,不能直观地看到相关效果,主观性强,难以有效地避免招投标过程中的违法违规问题。

(二)招投标在整个工程中的重要意义

招投标工作是建筑工程的发端,如果工程的前期工作没有做好,将会对后期工作的开展产生较大的影响,且建筑工程成本较高,任何变更都会产生诸多相关联的动作,成本难以控制。招投标的重要性不言而喻。通过BIM招投标,可以有效避免当前建筑业传统招投标的弊端,为工程的顺利开展打好基础。

(三)BIM招投标对各方的影响

基于BIM的电子招标投标系统建设,提升了建设工程招投标专业化程度,加强了招投标主体之间协作,提高了评标质量和效率,推动了建设工程设计、施工、竣工验收、运维各阶段的有机衔接,促进了建筑行业的发展。

对于招标人,BIM技术有助于参与招标文件编制各方的协同工作;有利于招投标主体之间的数据交换与协同,使招投标更加流畅和信息对等;有利于将工程上一阶段成果应用到下一阶段,实现设计、施工、竣工验收、运维各阶段的紧密衔接。

对于投标人,BIM技术的应用,有助于投标单位更加深入地了解拟投标项目实际情况,也为企业自身管理能力和盈利能力的掌控提供了资源和数据积累;同时,投标单位通过对于投标BIM模型与企业成本数据库的综合应用,可以进行快速投标。

对评标委员会,基于BIM的评标系统可以为专家提供直观的方案展示,专家在评审中可以对建筑物外观、内部结构、周围环境、各个专业方案等进行详细分析和对比,并且可以借助BIM方案展示,模拟整个施工过程进度和资金计划,使得评标过程更加科学、全面、高效和准确。

对于行业管理与发展,BIM技术促进了行业管理信息化改革进程,提升了精细化管理水平。基于BIM的招标投标,使行业监督管理更加深入与便捷,促进行业各方主体和从业人员更快地掌握与应用BIM技术,推动建设工程设计、施工、竣工验收及运维阶段的有机衔接,从而提高整个建筑行业精细化管理水平。

尤其是对施工企业,BIM技术帮助施工单位预估企业自身的真实成本、投标报价的预期利润,合理投标;可以更加深入地了解拟投标项目实际情况,同时也为企业自身管理能力和盈利能力的掌控方面提供资源和数据积累;通过对投标BIM模型与企业成本数据库的综合应用,可以进行快速投标。

 

BIM招投标的应用现状

我国建筑业的BIM招投标还处于初步推广的阶段,尽管部分项目的招投标已实现了电子化,但仍存在一些问题:方案设计项目投标方案仍采用文字描述、展板、沙盘、视频演示等传统方式,投标、评标过程繁琐,不能直观、有效地表达投标方案,评审效果较差,评标质量难以保证;评审过程中相关因素的关联性无法保障,评审中彼此割裂,无法联动,如技术方案与相关措施的联系、场地布置方案评审、技术标与商务标的联系等;工程各阶段之间、交易主体之间信息共享不足,招标需求难以准确传递给投标人,中标方案难以传承到施工过程。此外,BIM应用标准不完善,相关从业人员BIM技术水平不足,投标成本较高,招标周期延长,都成为BIM招投标推广过程中阻碍。

基于目前已发现的问题,一方面,需要行管部门进一步做好顶层设计,完善BIM的应用标准,并在政策上鼓励使用BIM招投标;另一方面,还需要培养更多更优秀的BIM人才,推广BIM技术在各个环节中的应用,完善信息共享,打通招投标环节中的层层壁垒。这样,我们才能切切实实地走近BIM招投标。

 

展望

建设工程的招标投标工作已经进入以“互联网+”为标志,电子化为载体的新常态。以“互联网+”为标志,BIM技术、大数据、电子化等三大科技手段正在促进建设工程招投标领域快速发展并产生质的飞越,也为建筑业的改革发展带来革命性、方向性的变化。招投标工作是建设领域的源头,将BIM与招投标工作紧密结合,实现BIM在招投标阶段的具体应用,具有重要意义。

在“2020年全面应用BIM技术”“基于CIM的智慧城市”的大背景下,招投标作为建设工程全流程中一个重要环节,在招投标阶段应用BIM技术,将促进整个建筑行业的科技水平提升和信息化变革。

 

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